地产周报 | 国务院表示金融必须稳健高效运行，各地两会提出支持住房改善政策

本周摘要（01.30-02.05）

本周国务院表示金融必须稳健高效运行，稳妥处置房地产企业，守住不发生系统性风险的底线。各地两会提出支持住房改善，防范化解房地产风险等政策。合肥、厦门、成都等地推出拟出让住宅用地。

土地市场

本周土地市场较为平稳，合肥、厦门、成都发布2023年土地供应计划或首批供地计划。

本周为春节后的第一周，土地市场成交面积较节前回落，下降51%，金额回落，环比下降46%。84个高价值城市宅地成交总面积约157.7万㎡，成交金额52亿元，溢价率同比上升0.5个百分点，流拍率11.5%。

政策环境

本周国务院表示金融必须稳健高效运行，稳妥处置房地产企业，守住不发生系统性风险的底线。多地放松住房信贷政策，提供购房补贴政策。多省市两会提出支持住房改善，防范化解房地产风险等政策。

典型城市

2023年第6周数据显示，10个典型城市周度成交规模上升。成交面积总计约49.5万平方米，与近五年同期均值对比下跌56.3%。环比大幅增加164%。

拓展动态

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