最新市场形势解读（下篇）——政策力度仍需加强，地产&金融积极作为

疫情反复：疫情防控影响经济发展，坚持动态清零不动摇

近期国内疫情反复，特别是上海受影响较大，居家办公、封闭隔离等疫情防控政策极大延缓了各类工作进展，但这也是有效控制疫情的必要手段。继上海后，5月北京疫情明显上升，不确定性再度提升，京沪两个中国核心城市接连受到疫情冲击，也使得近期市场下行成为各界可预期的共识。

发展方向：高能级城市改善型需求是关键

近期从中央到地方调控政策频出，但政策从出台到落地，从落地到影响市场，进而影响市场预期，仍需一定时间。而房价较高的热点一二线城市的改善型需求，更加关注政策变化及市场预期，其相对较高的购买力的释放也将有助于市场回温。

通过数据分析规律，寻找房地产市场发展的变化

城市进入策略-优选城市深耕-投资节点把握-项目价值研判