出圈！城市组合正式出道

出圈！城市组合正式出道

在上一期中，建诚晟业为乘风破浪的城市做了细致盘点及深度分析

接下来就是激动人心的出道时刻，以下四个组合，成功出道！

"三圈"组合；"三横"组合；"两纵"组合；"三角"组合。

 

三圈：长三角城市群、京津冀城市群、粤港澳大湾区城市群

三横：长江中游横、西（安）连（云港）横、太（原）青（岛）横

两纵：海峡纵、东北纵

三角：西南金三角

组合成员各不相同，组合实力也参差不齐。

从房地产市场规模以及发展阶段来看，"三圈"无疑是整体实力最强的组合，也是国内目前房地产市场少有的相对成熟组合。

特别是长三角城市群和粤港澳大湾区城市群，堪称"白富美"组合，城市人均GDP普遍超过10万元，远超全国70892元的平均水平，无锡、苏州、珠海、常州、宁波等城市人均GDP是全国均值的2倍以上，镇江、南通、泰州、绍兴、东莞等城市人均GDP也达到全国均值的1.6倍以上。

 

 

 

"三角"组合中的西南金三角与"三横"组合中的长江中游横是近年来持续快速发展的区域，联合为"蒸蒸日上"cp。两个区域内均有综合实力突出的区域中心城市，如西南金三角的重庆、成都，长江中游横的武汉、长沙。

 

 

城市拥有较大基数的人口，经济发展迅速，房地产市场规模和房价均呈现明显增长的趋势。相对于传统的东部沿海地区，又具有较为明显的土地及人力成本优势，且有丰富的高校资源。

近年来产业的引进的政策力度较大，特别是又具有了集群效应的产业，如成都的信息产业、武汉的高端制造业等，对周边地区形成了较强的发展带动作用，近两年呈现出明显的人员回流趋势。

 

"海峡纵"组合是通过本次海选首次出道，虽是首次出道却是低调的富豪组合。这一区域从南至北贯穿浙江、福建沿海地区。

 

"海峡纵"是传统的外向经济区域，以外贸经济为主导，并且形成了众多特色经济区域，如温州的小商品贸易、晋江的体育用品产业、厦门的台资产业等，是国内发展最早的区域，也是人均财富水平最高的区域之一。

 

区域内的城市城镇居民人均工资均明显超过全国均值，温州、台州、厦门甚至是全国均值的1.9倍以上，福州、泉州也达到了1.5倍以上，居民收入水平整体较高。

 

且由于大量外贸加工业的存在，也是传统上人口持续流入的主要区域，温州、泉州常住人口数量超过800万，具有较为雄厚的人口支撑。

"两横"组合中的长江中游横与"三角"组合中的西南金三角组成了"蒸蒸日上"cp，太青横与西连横也不甘示弱，组成了"价值黑马"cp。

 

 

虽然从当前情况来看，这两条城市带上的城市相互之间互联互通并不紧密，但由于交通状况的改善，特别是高铁在这两条城市带的快速建设，加之这两条城市带均横穿了河南、山东、皖北、冀南、苏北这种传统上的人口大省，具有潜在的房地产市场规模基础，同时两条城市带均有较高等级的中心城市，如西连横横上的西安、郑州，太青横上的青岛、济南，具有一定的经济基础。

 

近两年，这两大城市带已经表现出较强的发展潜力，很多城市房地产市场规模或房价上涨速度在全国都处于靠前位置，随着经济发展提速，人口规模的潜在能力进一步释放，未来房地产市场潜力可期。

四大组合正式出道，你pink的城市，在哪一个组合中呢？

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